Продается коммерческий объект — помещение (ранее — кафе «Лукоморье», бар «Опал») в центре г. Феодосия по ул.Земская, 9, с правом аренды земельного участка площадью 324 кв.м. до 2056 года.

Расположено в парковой зоне рядом с территорией сквера и памятником Пушкину.

Помещения одноэтажные. Площадь капитального строения – 107 кв.м., площадь некапитального строения 97 кв.м., летняя площадка 48 кв.м., имеется подвал с отдельным входом, площадь 28.7 кв.м.

Подведены все коммуникации: электроэнергия (380V), вода,  канализация, газ.

Раннее (до Июня 2019г) кафе функционировало в круглогодичном режиме. Разрешенное целевое использование земельного участка – гостиничное обслуживание, общественное питание.

Детали:

— цена продажи 14 450 000 руб.;

— годовая стоимость аренды земли 98436руб. (по ставке 2020г.);

— капитальные строения – на ж/б фундаменте, стены каменные (0.5м);

— некапитальные строения – материал стен сосна оцилиндрованная d=22см

— недвижимость и договор аренды земельного участка оформлены в РФ.